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　　琶洲·㊣樾｜华樾是由越秀地产与华发股份强强联手打造的高端豪宅项目，位于广州琶洲西区这一城市核心区域。该项目于2023年末被正式命名，并因其破纪录的楼面地价成为广州及全国房地产市场的焦点。以奢华定位和独特设计，琶洲·樾｜华樾注定成为未来广州的地标性建㊣筑。其不仅为广州带来全新的城市面貌，同时也为追求顶级生活品质的高端人士提供了理想的居住空间。

　　琶洲·樾｜华樾项目的建筑设计由多位国际知名设计团队操刀，包括冼剑✅雄建筑事务所、SLD梁志天设计集团等。他们的经典作品涵盖了广州博物馆新馆、汤臣一品、香港✅天玺㊣等项目。项目的外立面被玻璃幕墙包裹，造型犹如一艘扬帆远航的船只，向历史致敬同时传递出广州的海纳百川精神。项目特别设计了“船舷花园”装修设✅计效果图，使得业主能在空中花㊣园中享受美丽的江景和城市风光，尽显奢华与品位。

　　项✅目既是广州地王级别，更是越秀大琶洲阵营内，本年度最受关㊣注的新生血液；既是越秀地产最顶级的“樾系”产品，还是全新升级的樾系3.0；由越秀㊣和华发两大国企携手开发，实力同样不容小觑，升级迭代

　　在广州，“第一富㊣人区”二沙岛，便是越秀地产匠心独运㊣的杰作。一个名不见经传的江心小岛成功演变成全✅国闻名的高品质国际居住典范。

　　在琶洲，相似的传奇故事正✅在续写。越秀地产广州区域和华发股份联合打造琶洲·樾｜华樾，即将震㊣撼登场。

　　采用“全装㊣饰幕墙㊣的包裹”、“竖隐横明幕墙系统”和“约3.3米高超大定制装饰✅铝板”设计，加上✅顶部✅的“云帆”造型，使得整体外观非常引人注目，甚至被认为比琶洲南TOD的外立面更加出色。

　　小㊣区配套：项目还架空了4层楼来用作会所，形成了10多米的高度差。比起一㊣般豪宅，华樾的视角更优，首层住户就相当于一般楼层的㊣5楼；

　　同时隔开了周边噪音，保证小区私密性和尊贵感，增加了景观层次。而抬高的空间更没浪费，这里将打造一✅个船舷花园，林泉、瀑布、溪流、花木✅等穿插其中，造型别致，相当于一座立体都市秘境。

　　交通配㊣套最近的地铁，还是琶洲西区最核心、8/18号线双线交汇的磨碟沙地铁站，仅隔着一条新港东路，直线米。

　　项目没㊣有配建学校，对面的琶洲南㊣TOD项目配建36班九年制中小学装修设计效果图，已官㊣宣引入省实集团，这可是广州第一梯队㊣教育资源。

　　配套虽比不上✅老城区的烟火成熟，但该有的都有。附近既有酒店、咖啡店等小资配套，马路对面、隔壁海港花园也有底商、便利店等日常✅配套。

　　当前，琶洲✅·樾｜华樾即将㊣入市，这无疑是众多目光聚焦的关键节点。项目将推出建面约248-330㎡天幕大平层产品。人身处其中，北可望琶洲CBD的璀璨天际，享都㊣市的繁华盛景；南可眺江面，视野开阔，江景美不胜收。

　　值得注意的是，项目总货量㊣仅96套，每一套都堪称稀缺✅珍品。近年来，千万级豪宅凭借其独特的魅力和稀缺性，成交量持续走高。CBD豪宅更是市场上的抢手货，这一点在琶洲表现得尤为突出。

　　目前已有两个样板房开放，分别是建面约254㎡的㊣实体板房和建面约330㎡的异地板房。有兴趣参观的客㊣户需经过验资1000万的程序，这进一步强调了项目的高端属性。

　　琶洲·樾｜华樾提供三种大平层户型，面积分别为248㎡、253㎡和330㎡，适合追✅求大空间、高品质生活的高端客户。所有户型均为天际大平层设计，注重南北通透、全景采光，最大化地提升住户的生活㊣✅体验。特别是项目的设计团队把楼体稍微㊣扭转，令两三分之二的单位都拥㊣有广州人最喜爱的东南向，最大程度地利用了优质的江景视野。

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